¿Qué es el Bono Familiar de Vivienda (BFV) y cuáles son los requisitos para obtenerlo? • El bono familiar de vivienda es un subsidio o ayuda, que el Estado, en forma solidaria, otorga a las familias de escasos recursos económicos, discapacitados, mujeres jefas de hogar y ciudadanos adultos mayores, para que unido a su capacidad de crédito, solucionen sus problemas de vivienda. El monto de bono de vivienda es proporcional a los ingresos familiares.

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Bonos de vivienda
Es una ayuda social brindada por el
Estado
para la construcción de un hogar

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¿Cuáles son los objetivos del bono?
• Brindar un hogar a personas con escasos
recursos pero que cumplan con los requisitos
para obtenerlo.
• Promover la erradicación de tugurios y• Promover la erradicación de tugurios y
hacinamientos.
• Mejorar la calidad de vida de las personas que
actualmente viven en este país.

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¿Cuáles son los requisitos para optar
por un bono?
• Tener un núcleo familiar.
• Que el núcleo posea ingresos económicos iguales
o menores al salario mínimo (TNC).
• No haber recibido anteriormente el bono de
vivienda (sólo se otorga una vez, pero hayvivienda (sólo se otorga una vez, pero hay
excepciones).
• No poseer bienes muebles e inmuebles que se
puedan considerar como “lujo”.
• No poseer deudas y tener toda documentación
en regla.

4. 27/11/2019
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¿Qué partes gestionan el bono?
• El BANHVI (Banco Hipotecario de la Vivienda): se
encarga de la aprobación y financiación de los bonos.
• Entidades autorizadas: (bancos, mutuales, cooperativas
y fundaciones) emiten la Declaratoria de Interés Social
según lo diga el BANHVI.según lo diga el BANHVI.
• Empresas constructoras y fundaciones: ayudan a
formular el expediente y gestionan el desarrollo del
proyecto. (Por ley [7052] las entidades anteriores no
pueden desarrollar directamente las obras).
• Persona beneficiaria: es la parte que recibe el bono.

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Tipos de bono
• Artículo 59 de la ley 7052: “extrema pobreza”.
• Bono ordinario.
• Bono-crédito.
• Bono adulto mayor.• Bono adulto mayor.
• Bono de acceso especial (personas con
impedimentos físicos o mentales).

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Modalidades de bono
• Construcción en lote propio.
• Compra de lote y construcción (por lo general
se relaciona con “artículo 59” y con “bono-
crédito”.crédito”.
• Compra de casa existente.
• Programa RAMT (Reparación, Ampliación
Mejoras y Terminación de vivienda).

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¿Qué personas pueden recibirlo?
• Siempre y cuando cumplan con los requisitos:
– Madres solteras, padres solteros.
– Núcleos familiares con bajos recursos.
– Núcleos familiares con recursos estables (bono-
crédito).crédito).
– Personas mayores de 65 años que sean calificadas
como “Persona Adulta Mayor Sola”.
– Personas con impedimentos físicos o mentales que
sean evaluadas por la Comisión Calificadora del
Estado de Invalidez de la Caja Costarricense del
Seguro Social.

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Sobre las áreas de construcción
• El área habitual es de 42m². Para familias de
más de 5 miembros, se brindan 50m² de
construcción.
• En el caso de adultos mayores, el área es de• En el caso de adultos mayores, el área es de
entre 48 y 50 m².
• Cuando se trate de personas con
impedimentos, el área será también de entre
48 y 50 m².

9. 27/11/2019
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¿Qué personas no pueden recibirlo?
• Aquellas que ya hayan recibido el bono y no
tengan justificación válida para “repetir”.
• Personas que no tengan residencia legalizada.
• Personas que contemplen un historial• Personas que contemplen un historial
crediticio “manchado”.
• Personas sin núcleo familiar.
• Personas que no cumplan con los requisitos
en general.

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Preguntas Frecuentes (Según INVU)
¿Qué es el Bono Familiar de Vivienda (BFV) y cuáles
son los requisitos para obtenerlo?
• El bono familiar de vivienda es un subsidio o
ayuda, que el Estado, en forma solidaria, otorga a
las familias de escasos recursos económicos,las familias de escasos recursos económicos,
discapacitados, mujeres jefas de hogar y
ciudadanos adultos mayores, para que unido a su
capacidad de crédito, solucionen sus problemas
de vivienda. El monto de bono de vivienda es
proporcional a los ingresos familiares.

11. 27/11/2019
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Preguntas Frecuentes (Según INVU)
• ¿Cuál es el monto que recibiría por el bono y cuál es el ingreso familiar que debo
tener para obtenerlo?
• Va a depender del ingreso familiar que tenga el núcleo, y que este no sobrepase
los 6 salarios mínimos de un TNC. Este monto cambia según las políticas del
BANHVI.
• Los montos máximos se aplican a los grupos familiares cuyos ingresos totales sean
iguales o inferiores al salario mínimo mensual de un obrero no especializado de laiguales o inferiores al salario mínimo mensual de un obrero no especializado de la
construcción.
Para quienes tienen ingresos superiores al salario mínimo de un TNC y hasta un
tope máximo de 6 salarios mínimos, los montos del bono de vivienda son
menores y la solución se debe completar con un préstamo o un aporte.
• Usted mismo(a) puede realizar el trámite del bono de vivienda en las oficinas
centrales, sucursales o agencias de las entidades autorizadas por el BANHVI.
Solamente en estas entidades se puede realizar el trámite y ninguna persona ajena
a ellas está autorizada a cobrarle a usted dinero.

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Preguntas Frecuentes (Según INVU)
¿Cómo se calcula el Bono Familiar de la Vivienda?
• El Bono se calcula de acuerdo con el ingreso de la
familia. Entre mayor ingreso, menos bono recibe
y entre menos ingreso, mayor el bono.
¿Puedo solicitar un segundo Bono de Vivienda para
reparar la casa?
• No. El Bono se otorga una única vez por familia.
Por eso, es importante dar un buen
mantenimiento a la vivienda y evitar deterioro.

13. 27/11/2019
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Preguntas Frecuentes (Según INVU)
¿Una vez que el Bono ha sido aprobado, los beneficiarios
reciben en efectivo el monto?
• Esto depende de tres situaciones distintas:
- Cuando se trata de un proyecto de vivienda, el desarrollador- Cuando se trata de un proyecto de vivienda, el desarrollador
es quien recibe el cheque.
- Cuando el caso de trata de compra de vivienda ya existente,
es el dueño de la casa quien recibe el cheque.
- El dinero se entrega al dueño del lote y la constructora de la
casa, en aquellos casos de compra de lote y construcción.

14. 27/11/2019
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¿Qué otros requisitos hay?
• Las entidades autorizadas (mutuales, bancos,
cooperativas, etcétera) por lo general cobran
lo siguiente:
– Peritaje del terreno de construcción.– Peritaje del terreno de construcción.
– Trabajadora (or) social (depende del caso).
– Revisión de planos (depende de la entidad).
– Depósito para la apertura de una cuenta (por lo
general, en mutuales, bancos y cooperativas).

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¿Cuánto cobramos nosotros?
• ₡0,00 (cero colón). Nuestro interés es el
siguiente: FUPSA hace el bien social (es una
fundación sin fines de lucro). Elementos de
Concreto se encarga de la venta del material yConcreto se encarga de la venta del material y
de la construcción.
• NO precisa hacer cobros engañosos e
ilegítimos.

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Muchas Gracias