觀光財務管理Ch02

第二章現金流量折現技術 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

現值與終值 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

[object Object],[object Object],複利的形成年期初餘額 ( PV ) 1 + k 期末餘額 ( FVn ) 利息 1 2 3 4 5 $100,000.00 105,000.00 110,250.00 115,762.50 121,550.62 × × × × × 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 = = = = = $105,000.00 110,250.00 115,762.50 121,550.62 127,628.15 $5,000.00 5,250.00 5,512.50 5,788.12 6,077.53

年金現值與年金終值 ,[object Object],$60,000 　　　　 $60,000 　　　　 $60,000 k = 4% 0 　　　　　　 1 　　　　　　 2 　　　　　　 3 支付 $57,690 55,476 53,349 現值 =$166,506

[object Object],[object Object],[object Object],$5,000 　　　　 $10,000 　　　　 $16,000 k = 10% 0 　　　　　　 1 　　　　　　 2 　　　　　　 3 支付 $4,546 8,264 12,021 $24,831

[object Object],[object Object],支付　　　　　 $20,000 　　　　 $20,000 　　　 $20,000 k = 3% 0 　　　　　　 1 　　　　　　 2 　　　　　　 3 20,600 21,218 終值 =$61,818

不同期間的複利與折現 ,[object Object],[object Object],[object Object]

現金流量折現技術的應用 ,[object Object],[object Object],[object Object]

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貸款攤銷年本年支付本年利息本金償還額貸款餘額 1 2 3 4 5 $15,027,425 15,027,425 15,027,425 15,027,425 15,027,425 $4,800,000 3,981,806 3,098,156 2,143,815 1,113,126 $10,227,425 11,045,619 11,929,269 12,883,610 13,914,299 $49,772,575 38,726,956 26,797,687 13,914,077  222

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