1. Alger centre
École polythecnique d’architecture et d’urbanismeÉcole polythecnique d’architecture et d’urbanisme
Analyse urbaineAnalyse urbaine
ENSEIGNANTS:ENSEIGNANTS:
MR SOUICI
MME SADOUDI
ÉTUDIANTS:
BELKACEMI AMAR WALID
MAIFI KHALED
Année :2006_2007

2. IntroIntro
« Alger a les pieds sur la mer »« Alger a les pieds sur la mer » ne cessaitne cessait
de répéter le grand modernistede répéter le grand moderniste
français :français : LE CORBISIERLE CORBISIER ; IL voyait que; IL voyait que
toute la magnificence d’Alger lui venait detoute la magnificence d’Alger lui venait de
son rapport a la mer; tout deux ajoute t’ilson rapport a la mer; tout deux ajoute t’il
semblent fonder en une seule imagesemblent fonder en une seule image
d’unité.d’unité.

3. Première phasePremière phase :: délimitation dudélimitation du
site d’interventionsite d’intervention
1-)1-) pourquoi ce choix de sitepourquoi ce choix de site??
2-)2-) l’environnement immédiatl’environnement immédiat ..
3-)3-) genèse de l’entitégenèse de l’entité ..
4-)4-) classification chronologique du tissuclassification chronologique du tissu
urbainurbain ..
5-)5-) les points forts du site ou l’axeles points forts du site ou l’axe
symboliquesymbolique ..

4. Situation et présentation :Situation et présentation :

5. pourquoi ce choix de site?pourquoi ce choix de site?
Notre site est a la charnière de deuxNotre site est a la charnière de deux
obstacles naturels ; la mer méditerranée cotéobstacles naturels ; la mer méditerranée coté
nord et la pente forte du coté sud ; ces deuxnord et la pente forte du coté sud ; ces deux
critères cités ci-dessus ont été a l’origine decritères cités ci-dessus ont été a l’origine de
notre choix du site ;proprementnotre choix du site ;proprement
Dis on essayera de démontrer par le biais deDis on essayera de démontrer par le biais de
ce modeste travail l’affectation d’une zonece modeste travail l’affectation d’une zone
urbanisable par des lois dictées par la nature.urbanisable par des lois dictées par la nature.

6. La casbah
Seconde partie d’Alger centre
Vers Bâb el oued
Port d’Alger
L’environnement immédiat

7. genèse de l’entitégenèse de l’entité

8. genèse et évolution :genèse et évolution :

9. genèse de l’entitégenèse de l’entité
A l'époque turque, la Casbah d'Alger
était le premier noyau de la croissance,
avec les quartiers de la Basse Casbah
formant un pôle administratif, financier
et commercial.

11. genèse de l’entitégenèse de l’entité
L'important axe commercial reliant les portes
Bâb El Oued et Bâb Azzoun avait déjà ses
prolongements à l'extérieur de l'enceinte
fortifiée par la route de Constantine (actuelle
Hassiba Ben Bouali) et la route de Laghouat
(actuelle Mourad Didouche). Les premières
extensions de la ville à cette époque ont
d'ailleurs suivies ce tracé (le long de l'actuelle
rue Abane Ramdane).

13. genèse de l’entitégenèse de l’entité
la Basse Casbah, dont le caractère
de pôle central disparaît au profit
d'un nouveau centre européen (ville
d'Isly), qui s'établit extra-muros en
suivant le tracé des routes de liaison
régionales (Abane Ramdane et
Asselah Hocine).

15. genèse de l’entitégenèse de l’entité
Le quartier d'Alger Centre créé ainsi constitue
jusqu'aujourd'hui le principal pôle administratif
et financier de la ville d'Alger,il renferme de
nombreuses hautes institutions locales,
régionales et nationales, jouant le rôle d'un
véritable centre de la capitale (Palais de Justice,
Assemblée Nationale, Hôtel de Ville, siège du
Gouvernorat, Palais du Gouvernement, Grande
Poste, Banque Centrale, Commissariat Central,
Douanes, gare maritime, gare centrale SNTF,
Université d'Alger, nombreux ministères, etc.).

17. Le quartier d'Alger Centre créé ainsi constitue
jusqu'aujourd'hui le principal pôle administratif
et financier de la ville d'Alger,il renferme de
nombreuses hautes institutions locales,
régionales et nationales, jouant le rôle d'un
véritable centre de la capitale (Palais de
Justice, Assemblée Nationale, Hôtel de Ville,
siège du Gouvernorat, Palais du Gouvernement,
Grande Poste, Banque Centrale, Commissariat
Central, Douanes, gare maritime, gare centrale
SNTF, Université d'Alger, nombreux ministères,
etc.).

18. Les différents tissus urbains:Les différents tissus urbains:
On distingue plusieurs tissus urbainsOn distingue plusieurs tissus urbains
dans le quartier de La Marine, ce qui faitdans le quartier de La Marine, ce qui fait
de lui un site riche :de lui un site riche :
classification chronologique du tissuclassification chronologique du tissu
urbainurbain

19. Tissu traditionnel :Tissu traditionnel :
On retrouve le typeOn retrouve le type
original d’ El Djazaïr : Laoriginal d’ El Djazaïr : La
Casbah qui regroupeCasbah qui regroupe
des :des :
- caractéristiques- caractéristiques
urbanistiques dans saurbanistiques dans sa
hiérarchie des parcourshiérarchie des parcours
par des rapports depar des rapports de
largeur de rues, ainsi quelargeur de rues, ainsi que
le jeu d’ombre et dele jeu d’ombre et de
lumière etlumière et
- architecturales dans- architecturales dans
l’organisation spatiale del’organisation spatiale de
ses résidences.ses résidences.
Généralement, ce tissu a étéGénéralement, ce tissu a été
construit avant 1830, il aconstruit avant 1830, il a
une typologieune typologie
plutôt dense regroupantplutôt dense regroupant
palais, habitations etpalais, habitations et
mosquées.mosquées.

20. Tissu mixte :Tissu mixte :
Entre Redon et Bâb elEntre Redon et Bâb el
Oued, C’est la compositionOued, C’est la composition
entre la cité turque et lesentre la cité turque et les
immeubles coloniaux d’ordreimmeubles coloniaux d’ordre
classique. Cette zone aclassique. Cette zone a
totalement été détruite pourtotalement été détruite pour
des raisons d’hygiène et a étédes raisons d’hygiène et a été
reconstruite sur le parcellairereconstruite sur le parcellaire
du tissu traditionneldu tissu traditionnel
avec une structure urbaineavec une structure urbaine
identique ; La nouveautéidentique ; La nouveauté
réside dans l’introduction deréside dans l’introduction de
nouvelles typologies denouvelles typologies de
façades ainsi que le logementfaçades ainsi que le logement
collectifcollectif

21. Tissu colonial :Tissu colonial :
Elle englobe toute laElle englobe toute la
partie basse de la ville Elpartie basse de la ville El
Djazaïr jusqu’au front deDjazaïr jusqu’au front de
mer. C’est le témoignagemer. C’est le témoignage
d’une architectured’une architecture
moderne représentantmoderne représentant
quelquesquelques
Bâtiments d’un projetBâtiments d’un projet
interrompu, tel les barresinterrompu, tel les barres
de l’avenue du 1erde l’avenue du 1er
Novembre Sur 800m deNovembre Sur 800m de
long.long.
Tissu post-colonialTissu post-colonial (Socard).(Socard).
Tissu contemporain.Tissu contemporain.

22. les points forts du site ou l’axeles points forts du site ou l’axe
symboliquesymbolique
D’emblée et a première vu on s’aperçoit queD’emblée et a première vu on s’aperçoit que
notre axe symboliquenotre axe symbolique (ou rue d’Isly)(ou rue d’Isly) suit lasuit la
morphologie du sitemorphologie du site,, ce dernier en formece dernier en forme
concave suivant la morphologie de la rive.concave suivant la morphologie de la rive.
Sur ce même axe viennent s’ajouter et a desSur ce même axe viennent s’ajouter et a des
moments différents quelques points fortsmoments différents quelques points forts (voir(voir
la carte),la carte), qui marquent le début et la fin desqui marquent le début et la fin des
séquences et qui coïncident toujours unséquences et qui coïncident toujours un
changement de direction.changement de direction.

23. La grande
poste
La place
el Émir Port
Saïd
La place
Des martyres

24. Deuxième phaseDeuxième phase :: systèmesystème
viaireviaire
1-)1-) hiérarchisation des voirieshiérarchisation des voiries..
2-)2-) étude des espaces de circulationétude des espaces de circulation..
3-)3-) accessibilité et traficaccessibilité et trafic..
4-)4-) synthèse et proposition partiellesynthèse et proposition partielle ..

25. hiérarchisation des voirieshiérarchisation des voiries
désignation nombre
boulevards 02
avenues 02
Rues principales 12
Rues secondaires 60

26. Nom Largeur Norme
s
Synthèse
AVENUE PASTEUR 15 METRES 32______6
0
Les dimensions de ces
avenues et boulevards
sont confondues aux
normes des années
1890(urbanisme
classique) ; avenue
18__22 et boulevard
15__18.
En 1961 ces règles
ont changés en France
au gré de l’urbanisme
moderne et vu la
situation politique en
Algerie elles n’ont
pas été actualisées.
AVENUE 1ER
NOVEMBRE
32 METRES 32_____60
BOULEVARD BEN
BOULAID
13 METRES 18_____24
BOULEVARD
ZIROUD YOUCEF
22 METRES 18_____24
RUE BEN M’HIDI 20 METRES 16_____20 Les dimensions de ces
rues sont confondues
avec les lois
d’urbanisme de 1961
RUE BOUMENDJEL 15 METRES 16____20
RUE BAB
AZZOUN
15 METRES 16____20
RUE BAB EL OUED 15 METRES 16____20

28. Synthèse numéro 1Synthèse numéro 1
L’analyse du réseau viaire de la zoneL’analyse du réseau viaire de la zone
d’Alger centre nous induit a la classerd’Alger centre nous induit a la classer
comme étant uncomme étant un système arborescentsystème arborescent
donc notre périmètre d’étude est undonc notre périmètre d’étude est un
réseau urbainréseau urbain par excellencepar excellence

29. étude des espaces de circulationétude des espaces de circulation

30. Synthèse numéro 2Synthèse numéro 2
1)1) Surface de la zone d’étude est deSurface de la zone d’étude est de 604625604625
mètres carrés soitmètres carrés soit 6060 hectares.hectares.
2)2) Le pourcentage du réseau viaire par rapport aLe pourcentage du réseau viaire par rapport a
la zone d’étude est dela zone d’étude est de 47 .77%.47 .77%.
3)3) Ce taux reste insuffisant par rapport au tauxCe taux reste insuffisant par rapport au taux
idéal qui envoisine lesidéal qui envoisine les 61%.61%.
4)4) la circulation mécanique et piétonne observela circulation mécanique et piétonne observe
parfois qlqs anomalies dues a une mauvaiseparfois qlqs anomalies dues a une mauvaise
gestion du flux CAD que le réseau viaire a cegestion du flux CAD que le réseau viaire a ce
moment là n’a pas pu prendre en charge tellemoment là n’a pas pu prendre en charge telle
densité (voir la carte).densité (voir la carte).

31. accessibilité et traficaccessibilité et trafic

32. Synthèse primaireSynthèse primaire
D’après nos calculs qui estiment aux habitants d’Alger centreD’après nos calculs qui estiment aux habitants d’Alger centre
seuls un nombre deseuls un nombre de 45884588 véhicules, et vu la faible portée desvéhicules, et vu la faible portée des
parkings existants (le plus grand compteparkings existants (le plus grand compte 630630 places), et toutplaces), et tout
en négligeant les véhicules de passages ou de courten négligeant les véhicules de passages ou de court
stationnement ; on aura a conclure comme ci de suite :stationnement ; on aura a conclure comme ci de suite :
le manque flagrant en matière d’aires de stationnements.le manque flagrant en matière d’aires de stationnements.
ce manque, se fait rattraper par des stationnements illicites surce manque, se fait rattraper par des stationnements illicites sur
les bords des rues.les bords des rues.
ces stationnements dérangent et nuisent le bon fonctionnementces stationnements dérangent et nuisent le bon fonctionnement
des rues qu’on a déjà jugé insuffisantes, et mettent parfoisdes rues qu’on a déjà jugé insuffisantes, et mettent parfois
les évacuations de secours en cas d’un danger probableles évacuations de secours en cas d’un danger probable
impossible.impossible.
les terminus des transports en communs ne sont pas vraimentles terminus des transports en communs ne sont pas vraiment
régis de manière adéquate, du fait, ça donne éclosion a unerégis de manière adéquate, du fait, ça donne éclosion a une
monarchie qui engendre une mauvaise gestion des flux piétonsmonarchie qui engendre une mauvaise gestion des flux piétons
et mécaniques a la fois exemple : le terminus de la place deset mécaniques a la fois exemple : le terminus de la place des
martyrs.martyrs.

33. Proposition pour le système viaireProposition pour le système viaire
faire du site unfaire du site un « déambulatoire« déambulatoire piéton »piéton »
par excellence et placer les parking sur sapar excellence et placer les parking sur sa
périphérie.périphérie.
Élargir les rues non-conformes.Élargir les rues non-conformes.
La création d’une nouvelle séquence surLa création d’une nouvelle séquence sur
l’axe symbolique toujours et qui aurasl’axe symbolique toujours et qui auras
comme effet d’articuler le changement decomme effet d’articuler le changement de
direction, desservir le site du coté sud-direction, desservir le site du coté sud-
ouest et anéantir la circulation , tout çaouest et anéantir la circulation , tout ça
par la création d’un nœud.par la création d’un nœud.

35. Troisième phaseTroisième phase :: Le tissuLe tissu
urbainurbain
1-1-)) classification du tissu urbainclassification du tissu urbain ::
1.1-)1.1-) premier critèrepremier critère :: le bâtile bâti,,non bâtinon bâti
1.2-)1.2-) second critèresecond critère :: l’état foncier du bâtil’état foncier du bâti,, lele
coscos,,cesces ..
2-)2-) équipements & activitéséquipements & activités ..
3-)3-) Typologie des îlotsTypologie des îlots ..
4-)4-) Synthèse et proposition partielleSynthèse et proposition partielle ..

36. L’état foncier
public
privé
wakf

37. Le cos __________ cesLe cos __________ ces
Le cos est estimé a 0.94 ce qui impliqueLe cos est estimé a 0.94 ce qui implique
une forte densité et le manque enune forte densité et le manque en
matière d’espaces libres.matière d’espaces libres.
Aussi cette valeur atténue nosAussi cette valeur atténue nos
ambitions de créativité au sein du siteambitions de créativité au sein du site
(site saturé).(site saturé).

38. Les îlots

39. Les séquencesLes séquences

42. Les équipementsLes équipements
L’analyse des équipements estime le plus grand tauxL’analyse des équipements estime le plus grand taux
aux activités tertiaires et administratives soit 35%aux activités tertiaires et administratives soit 35%
de l’ensemble des autres activités.de l’ensemble des autres activités.
On remarque l’illisibilité des équipements, aucuneOn remarque l’illisibilité des équipements, aucune
texture ou souci formel sépare les équipements entretexture ou souci formel sépare les équipements entre
eux d’une part et les équipements et l’habitat d’uneeux d’une part et les équipements et l’habitat d’une
autre part , a l’ instar des grandes banques, la wilaya ,autre part , a l’ instar des grandes banques, la wilaya ,
les mosquées….etc.les mosquées….etc.
Cette grande concentration en matière d’équipementsCette grande concentration en matière d’équipements
administratifs induit d’une façon systématique à desadministratifs induit d’une façon systématique à des
embouteillages lors des heures de pointes, et à uneembouteillages lors des heures de pointes, et à une
pénurie en matière de stationnements d’où lapénurie en matière de stationnements d’où la
nécessité de proposer un allégement par unenécessité de proposer un allégement par une
fragmentation des équipements vers d’autres sitesfragmentation des équipements vers d’autres sites
moins encombrés aussi ça confirme notre premièremoins encombrés aussi ça confirme notre première
proposition (faire du site un déambulatoire piéton parproposition (faire du site un déambulatoire piéton par
excellence et placer les parking sur sa périphérie.)excellence et placer les parking sur sa périphérie.)

45. Proposition pour le tissuProposition pour le tissu
urbainurbain
1-) le renouvellement du tissu mixte.1-) le renouvellement du tissu mixte.
2-) la ségrégation entre les édifices2-) la ségrégation entre les édifices
administratifs et l’habitat par uneadministratifs et l’habitat par une
texture différentielle.texture différentielle.
3-) opter pour une fragmentation des3-) opter pour une fragmentation des
equipements tertiaires.(s’investir dansequipements tertiaires.(s’investir dans
de nouveau sites vierges)de nouveau sites vierges)

46. Proposition partielle 2

47. Proposition finaleProposition finale
La superposition des deux propositionsLa superposition des deux propositions
précédentes nous donnera ce qui suit :précédentes nous donnera ce qui suit :

48. Proposition urbaines
Amorce
-sequence existante
Remise a de
la satation-taxis et la
gare ferroviaire a
l’echelle de la capitale
Nœud a créer
L’élargissement de la rue
Réhabilitation du
tissu mixte

51. FinFin