Hoe bouwen we circulair, CO2 neutraal, demontabel en verdienen we er ook nog (veel) geld aan? Dick van Veelen geeft voorbeelden uit de zorg en het onderwijs die nu al zorgen voor een overvolle orderportefeuille en geweldige bouwprojecten. Meervoudige waardecreatie We moeten anders gaan kijken naar de ontwikkeling van vastgoed. We zullen duurzaamheid en circulariteit zowel materiaalverbruik als milieu-impact, integraal mee moeten nemen in het business model. Een integrale benadering waarin de kosten en baten van circulaire maatregelen en andere duurzaamheidsaspecten zijn meegenomen. In een circulaire businesscase verbreden we de kijk op investeringskosten van één levenscyclus naar volgende levenscycli. Daarbij worden waar mogelijk niet alleen de kosten, maar ook de baten en de fiscale ruimte meegerekend. Gastspreker Dick van Veelen, Meijs Ingenieurs tijdens de SMARTCirculair Excellencedag 2023

1. MATERIAAL
INVENTARISATI
E
VA S T L E G G E N VA N WA A R D E I S
WA A R D E V O L
1 9 - 7 - 2 0 2 1

2. Meijs Ingenieurs
1 7 - 2 - 2 0 2 3 T i t e l p r e s e n t a t i e 2
B r a n d p r e v e n t i e p l a n
C o m p a r t i m e n t e r i n g
V l u c h t p l a n n e n
E x p e r t J u d g e m e n t
M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e
G r o n d s t o f f e n i n v e n t a r i s a t i e
S l o o p b e s t e k
O m g e v i n g s m a n a g e m e n t
T r i l l i n g s m e t i n g
B o u w k u n d i g e o p n a m e
A s b e s t
C h r o o m - 6
L u c h t v o c h t i g h e i d a n a l y s e
C o n s t r u c t i e f o n d e r z o e k
M J O P

3. MATERIAAL
INVENTARISATIE
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3
Va s t l e g g e n v a n m a t e r i a l e n d i e
w a a r d e h e b b e n i n n i e u w
p r o j e c t
Va s t l e g g e n p a r a m e t e r s
m a t e r i a l e n
A n a l y s e v a n d e C O 2 w a a r d e s
U p l o a d e n o p I n s e r t e n
M a d a s t e r
B e s c h i k b a a r s t e l l e n v o o r d e
m a r k t
R a p p o r t
M K I w a a r d e n k o p p e l e n m e t B I M

4. DE MARKT
BEWEEGT
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4
N i e u w e ( v i r g i n ) m a t e r i a l e n /
g r o n d s t o f f e n w o r d e n s c h a a r s e r
V i r g i n w o r d t d u u r d e r
C O 2 b e l a s t i n g ( c e m e n t a l s
v o o r b e e l d )
P r o v i n c i e U t r e c h t g a a t C O 2 m i v
2 0 2 3 b e p r i j z e n
O v e r h e d e n m o e t e n v a n a f 2 0 2 3
c i r c u l a i r g a a n u i t v r a g e n
V r a a g n a a r a a n p a s s i n g B T W
s t e l s e l
N F R D w o r d t 2 0 2 3 C S R D ( 7 2 %
h e e f t h i e r g e e n w e e t v a n )
M P G v a n 1 n a a r 0 . 8 e n s t r a k s
n a a r 0 . 6 ( e n v e r d e r )

5. MPG
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5
M P G ( M i l i e u p r e s t a t i e
g e b o u w e n )
M K I v a r i a b e l
A a n t a l m 2 B V O v a s t
5 0 j a a r ( g e m i d d e l d e
g e b r u i k s d u u r g e b o u w e n )
v a s t
U i t k o m s t m o e t m a x 0 . 8 z i j n
U i t k o m s t g a a t n a a r 0 . 6 e n
v e r d e r

6. “It’s not the strongest who survive but those
who adapt the most”.
Charles Darwin

7. Hoe werkt het
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7
Sloop
Materiaal in een te
slopen gebouw komt
vrij
Bouw / verbouw
Ontwerp voor nieuw
pand / materiaal is
nodig
Insert
Ingenieurs
Slopers
Constructeurs
Specialisten
Architecten
Bouwers

8. Hoe werkt het
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8
Sloop
Materiaal in een te
slopen gebouw komt
vrij
Bouw zelfde project
Product rechtstreeks
Product Product
Hub
Grondstof Product
Specialist
Bouw ander project
Product rechtstreeks
Product Product
Hub
Grondstof Product
Specialist
Insert

9. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9

10. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0

11. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 1

12. Kantoor Blue City
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 1 2

13. VOORBEELD
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 3
F l a t i n U t r e c h t w a a r i n d e w i j k
O v e r v e c h t , f l a t s w o r d e n
g e s l o o p t e n a a n p a l e n d e f l a t s
w o r d e n g e t r a n s f o r m e e r d .
C a s e i s k i j k e n w a t v a n d e e n e
f l a t , b r u i k b a a r i s v o o r d e
a n d e r e .

14. Analyse van de
mogelijkheden met de
betonnen elementen
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 1 4
D i t i s n i e t a l l e e n d e s k re s e a rc h m a a r o o k
k i j ke n o p l o c a t i e . A a n s l u i t e n d a d v i e s ra p p o r t
o p m a ke n .

15. Te k e n i n g e n e n
c o n s t r u c t i e b e r e k e n i n g e n l e v e r e n d e
o p m a a t n a a r e e n a d v i e s r a p p o r t
Desk research
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 1 5

16. D a a r n a g a a n we d e t o e t s o o k i n d e
p r a k t i j k d o e n . E e n a d v i e s o p p a p i e r i s
m o o i , m a a r h e t m o e t u i t v o e r b a a r z i j n .
Praktijk onderzoek
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 1 6

17. O n d e r z o e k n a a r m o g e l i j k h e d e n t o t
z a g e n .
Praktijk onderzoek
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 1 7

18. O n d e r z o e k n a a r m o g e l i j k h e d e n t o t
d e m o n t a g e .
Praktijk onderzoek
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 1 8

19. O n d e r z o e k n a a r c o n s t r u c t i e v e
t o e p a s s i n g e n
Praktijk onderzoek
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 1 9

20. O n d e r z o e k o p wa p e n i n g
Praktijk onderzoek
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 2 0

21. S a m e n we r k i n g m e t a r c h i t e c t e n
l e v e r t n i e u we t o e p a s s i n g e n o p . R e -
u s e wo r d t z i c h t b a a r.
Van oud naar nieuw
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 2 1

22. S a m e n we r k i n g m e t a r c h i t e c t e n
l e v e r t n i e u we t o e p a s s i n g e n o p . R e -
u s e wo r d t z i c h t b a a r.
Van oud naar nieuw
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 2 2

23. Meer inspiratie
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 2 3
H o e m a a k j e v a n e e n
g e v e l e l e m e n t m e t e e n
p r o f i e l v a n u i t g e wa s s e n
g r i n d , t o c h we e r e e n
n i e u w o n t we r p d a t m e e
k a n i n e e n n i e u we t i j d .

24. Meer inspiratie
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 2 4
H o e m a a k j e v a n e e n
g e v e l e l e m e n t m e t e e n
p r o f i e l v a n u i t g e wa s s e n
g r i n d , t o c h we e r e e n
n i e u w o n t we r p d a t m e e
k a n i n e e n n i e u we t i j d .

25. Meer inspiratie
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 2 5
H o e m a a k j e v a n e e n
g e v e l e l e m e n t m e t e e n
p r o f i e l v a n u i t g e wa s s e n
g r i n d , t o c h we e r e e n
n i e u w o n t we r p d a t m e e
k a n i n e e n n i e u we t i j d .

26. Meer inspiratie
1 7 - 2 - 2 0 2 3 B e t o n t r a n s p l a n t a t i e 2 6
H o e m a a k j e v a n e e n
g e v e l e l e m e n t m e t e e n
p r o f i e l v a n u i t g e wa s s e n
g r i n d , t o c h we e r e e n
n i e u w o n t we r p d a t m e e
k a n i n e e n n i e u we t i j d .

27. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 2 7

28. VB GEBOUW
EINDHOVEN
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 2 8
V B G e b o u w i n E i n d h o v e n . O u d
k a n t o o r v a n P h i l i p s .
G e v e l i s m o n u m e n t a a l .
I n h o u d i s i n z e e r g o e d e s t a a t .
I n 2 0 0 4 h e l e m a a l o p g e k n a p t .
K a n s e n m b t r e s t w a a r d e .

29. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 2 9
Rijksvastgoedbedrijf
Rijksvastgoedbedrijf
40.685volgers
1 w • 1 week geleden
Volgen
De afgelopen jaren hebben we op diverse locaties ervaring
opgedaan met circulaire aanbestedingen van sloopprojecten.
Zo werd het kantoor van de Belastingdienst in Winterswijk in
2017 ontmanteld. Twee jaar later volgde de radartoren in
Wier. En in 2021 startte de circulaire sloop van de
penitentiaire inrichting in Zwaag. De belangrijkste les die die
daaruit is geleerd is dat door een goede inventarisatie van
materialen zowel de markt als de aanbestedende partij
voldoende houvast krijgen en verwachtingen over en weer
waargemaakt worden.
#weekvandecirculaireeconomie #weekvandeCE#circulair
#circulariteit #circulairslopen #sloop
Geen alternatieve tekst opgegeven voor deze afbeelding
https:/ / www.linkedin.com/ company/ rijksvastgoedbedrijf/ ?miniCompanyUrn=urn%3Ali%
3Afs_miniCompany%3A165741&lipi=urn%3Ali%3Apage%3Ad_flagship3_profile_view_b
ase_recent_activity_details_all%3BmsswHD0%2FTQCbgZuWoQbaYw%3D%3D&licu=urn
%3Ali%3Acontrol%3Ad_flagship3_profile_view_base_recent_activity_details_all-
actor_container&lici=qxLPpc5E6XoPvRGgOA43ig%3D%3D

30. HET PROJECT
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 0
V B G e b o u w i n E i n d h o v e n . O u d
k a n t o o r v a n P h i l i p s .
G e v e l i s m o n u m e n t a a l .
I n h o u d i s i n z e e r g o e d e s t a a t .
I n 2 0 0 4 h e l e m a a l o p g e k n a p t .
K a n s e n m b t r e s t w a a r d e .

31. HET PROJECT
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 1
V B G e b o u w i n E i n d h o v e n . O u d
k a n t o o r v a n P h i l i p s .
G e v e l i s m o n u m e n t a a l .
I n h o u d i s i n z e e r g o e d e s t a a t .
I n 2 0 0 4 h e l e m a a l o p g e k n a p t .
K a n s e n m b t r e s t w a a r d e .

32. HET PROJECT
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 2
V B G e b o u w i n E i n d h o v e n . O u d
k a n t o o r v a n P h i l i p s .
G e v e l i s m o n u m e n t a a l .
I n h o u d i s i n z e e r g o e d e s t a a t .
I n 2 0 0 4 h e l e m a a l o p g e k n a p t .
K a n s e n m b t r e s t w a a r d e .

33. HET PROJECT
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 3
V B G e b o u w i n E i n d h o v e n . O u d
k a n t o o r v a n P h i l i p s .
G e v e l i s m o n u m e n t a a l .
I n h o u d i s i n z e e r g o e d e s t a a t .
I n 2 0 0 4 h e l e m a a l o p g e k n a p t .
K a n s e n m b t r e s t w a a r d e .

34. HET PROJECT
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 4
V B G e b o u w i n E i n d h o v e n . O u d
k a n t o o r v a n P h i l i p s .
G e v e l i s m o n u m e n t a a l .
I n h o u d i s i n z e e r g o e d e s t a a t .
I n 2 0 0 4 h e l e m a a l o p g e k n a p t .
K a n s e n m b t r e s t w a a r d e .

35. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 5
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

36. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 6
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

37. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 7
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

38. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 8
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

39. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 3 9
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

40. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 0
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

41. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 1
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

42. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 2
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

43. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 3
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

44. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 4
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

45. DE TOEPASSING
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 5
V o o r b e e l d v a n e e n p r o j e c t
w a a r i n m a t e r i a l e n z i j n
t o e g e p a s t d i e u i t
i n v e n t a r i s a t i e s k o m e n .
B r o n :
F o n t y s H o g e s c h o o l
E r a s m u s Z i e k e n h u i s

46. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 6

47. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 7

48. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 8

49. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 4 9

50. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 0

51. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 1

52. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 2

53. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 3

54. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 4

55. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 5

56. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 6

57. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 7

58. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 8

59. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 5 9

60. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 0

61. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 1

62. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 2

63. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 3

64. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 4

65. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 5

66. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 6

67. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 7

68. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 8

69. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 6 9

70. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 0

71. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 1

72. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 2

73. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 3

74. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 4

75. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 5

76. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 6

77. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 7

78. Hoe werkt het
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 8
Sloop
Materiaal in een te
slopen gebouw komt
vrij
Bouw / verbouw
Ontwerp voor nieuw
pand / materiaal is
nodig
Insert
Ingenieurs
Slopers
Constructeurs
Specialisten
Architecten
Bouwers

79. Management model
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 7 9
Fase 1
Materiaal inventarisatie
Vastgoed inventariseren
op materialen die een
kans hebben op
hergebruik.
• Rapport voor
opdrachtgever
• Uploaden data in
Madaster en Insert
• Data voor fase 2
Fase 2
Aanbesteding
Selectie sloper die inschijft
op financieel en circulaire
paragraaf
• Financieel bod lineair
• Financieel bod circulair
• Vergelijk tussen lineair
en circulair
• Analyse circulaire
prestaties op tonnage
en CO2
Fase 3
Monitoring sloop
Tijdens en na de
uitvoering sloop monitoren
van de prestaties
• Verkoopfacturen
• Weegbonnen
• Interne administratie
Fase 4
Eindrapport
Alle data is verzameld en
leidt tot eindrapport voor
opdrachtgever
Duurzame prestaties
Rapportage verplichting
voor stakeholders
Financiële incentive

80. Rekenmodel
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 0
Kosten lineaire sloop
Kosten circulaire sloop
Opbrengst circulaire sloop
Kosten
Meijs
BC sloop

81. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 1

82. Kosten voor sloop
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 2
Kosten sloop
Kosten
opruimen
Kosten
transport
Kosten
storten
Terug
gaaf

83. Kosten voor sloop
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 3
Kosten sloop
Kosten
opruimen
Kosten
transport
Kosten
storten
Terug
gaaf
Business
case
Voordeel sloper
Voordeel
opdrachtgever
Aanneemsom sloop 250K
Voordeel circulair tov lineair 47K
Kosten Meijs Ingenieurs 15K

84. Financiering nieuw project
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 4
Banken geven 0,1% rentevoordeel op circulaire prestatie
• 3.900 m2 BVO
• Aanname is bouwsom € 1.500 x 3.900 m2 = € 5.850.000
• Geeft een rentevoordeel van € 5.850 per jaar
• Over de hele looptijd is dat € 175.500
Maar dan is bewijslast wel nodig

85. Financiering van de zorg
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 5
Budget toekenning door zorgverzekeraar
• Duurzaamheid moet integraal onderdeel uitmaken van
beleidsvoering zorgpartij
• Dat moeten zij bewijzen / anders korten op budget
• Budgettoekenning als voorbeeld 275 Mio
• Korten met 0,1% is 2,75 Mio
Maar dan is bewijslast wel nodig

86. Castor Houten
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 6
I n s t a l l a t i e t e c h n i s c h p l a n
g e m a a k t
B o u wk u n d i g n o g e e n
o p l o s s i n g  a a n b o d
g e d a a n
1 . 0 0 0 m 2 Vo l l e d i g
c i r c u l a i r e n d e m o n t a b e l
B i n n e n b u d g e t €
1 . 0 0 0 . 0 0 0
M o d e l v o o r o p v o l g e n d e
p r o j e c t e n

87. Wat doen wij
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 7
R e g i e v o e r i n g o p p r o j e c t
Ve r b i n d e r t u s s e n
c o r p o r a t i e , a r c h i t e c t ,
m a k e l a a r, b o u we r e n
i n s t a l l a t e u r
Wa t i s d e wa a r d e v a n
c i r c u l a r i t e i t
L i n e a i r v o o r 1 . 2 0 0 / m 2
C i r c u l a i r v o o r 8 5 0 / m 2

88. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 8

89. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 8 9

90. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 0

91. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 1

92. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 2

93. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 3

94. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 4

95. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 5

96. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 6

97. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 7

98. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 8

99. VOORBEELD IN
EINDHOVEN
1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 9 9
S a m e n m e t S u p e r U s e
S t u d i o s

100. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 0

101. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 1

102. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 2

103. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 3

104. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 4

105. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 5

106. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 6

107. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 7

108. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 8

109. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 0 9

110. 1 7 - 2 - 2 0 2 3 M a t e r i a a l i n v e n t a r i s a t i e 1 1 0

111. “It’s not the strongest who survive but those
who adapt the most”.
Charles Darwin